ÖFFENTLICHER NOTAR
Leistungen im Immobilienrecht
Diese Tätigkeiten umfassen eine breite Palette rechtlicher Aufgaben im Immobilienbereich, die darauf abzielen, die rechtliche Sicherheit und Ordnung bei Immobilientransaktionen und -rechten sicherzustellen.
Errichtung und Durchführung von Kauf- und Schenkungsverträgen
Dies beinhaltet die rechtliche Ausarbeitung und formgerechte Errichtung von Dokumenten für den Kauf oder die Schenkung von Immobilien.​
Übernahme von Treuhandschaften
Handeln als Treuhänder im Zusammenhang mit der Übertragung von Liegenschaften und die Kaufpreisvaluta an den Berechtigten zu überweisen.​
Berechnung der Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr und Immobilienertragsteuer
Berechnung der fälligen Steuern im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien.
Grundbuchsabfragen und -überprüfung
Auswertung von Informationen im Grundbuch, um Eigentumsrechte und Belastungen der Immobilie zu überprüfen.
Überprüfung von relevanten Daten bei der Hausverwaltung bei Kaufverträgen
Überprüfung des Wohnungseigentumsvertrags und relevanter Informationen, die bei der Hausverwaltung eingeholt werden, um sicherzustellen, dass diese für zu errichtende Kaufverträgen berücksichtigt und den Klienten zeitgerecht bekanntgegeben werden.
Erstellung und Überprüfung von Kaufanboten
Erarbeitung und Prüfung von Angeboten für den Kauf von Immobilien, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen relevanten Aspekte berücksichtigt sind.
Kontrolle und rechtliche Beurteilung von fremden Liegenschaftsverträgen
Analyse und rechtliche Überprüfung von Verträgen, die von anderen Rechtsberatern erstellt wurden, um deren Gültigkeit und rechtliche Konformität zu gewährleisten.
Einräumung von Dienstbarkeiten (z. B. Wohnungsgebrauchsrecht, Fruchtgenussrecht)
Einräumung oder Löschung von Dienstbarkeiten und Errichtung diesbezüglicher Verträge.
Abschätzung der steuerlichen Auswirkungen und Besprechung mit Steuerberatern
Bewertung der steuerlichen Konsequenzen von Immobilientransaktionen und Zusammenarbeit mit Steuerberatern, um steuerliche Fragen zu klären.
Wohnungseigentumsbegründung und Nachparifizierungen
Rechtliche Abwicklung und Umsetzung von Nutzwertgutachten für Wohnungseigentumsbegründungen sowie deren nachträgliche Anpassung.
Grundbuchseintragungen aller Art
Eintragung verschiedener Arten von Rechten und Lasten im Grundbuch, um die Rechte an einer Immobilie zu dokumentieren.
Errichtung von Pfandurkunden und Tauschverträgen
Erstellung rechtlicher Dokumente für Pfandrechte und Tauschverträge.